Réforme PEB · Région Wallonne
Certification PEB à Ciney, Dinant et en province de Namur — Certys2030l'échéance.
avant le
1ᵉʳ janvier 2030
Dès 2030, tout logement wallon devra disposer d'un certificat PEB valable — que vous vendiez, louiez ou occupiez simplement votre bien.
Réserver ma certificationBasé à Ciney — Intervention dans toute la province de Namur
Votre situation
Comprendre le PEB
Le certificat PEB, c'est quoi exactement ?
Le PEB — Performance Énergétique des Bâtiments — mesure la consommation d'énergie théorique d'un logement, exprimée en kWh/m² par an. L'évaluation aboutit à un certificat qui attribue au bien un label, de A++ à G. Le score reflète la qualité de l'isolation, les systèmes de chauffage et de ventilation, relevés sur place par un certificateur agréé.
Certificat, audit, déclaration : ne pas confondre
Trois documents souvent mélangés, chacun répondant à un besoin précis dans votre parcours de propriétaire.
Le certificat PEB
Obligatoire pour vendre ou louer
Il attribue un label de A++ à G à votre bien à partir de sa consommation énergétique théorique. C'est précisément ce que Certys réalise sur place.
L'audit Logement
Démarche volontaire
Une analyse plus poussée qui identifie les travaux de rénovation prioritaires, poste par poste. Réalisée par un bureau d'études — ce n'est pas le métier de Certys.
La déclaration PEB
Projets soumis à permis
Elle concerne les constructions neuves ou les rénovations lourdes nécessitant un permis d'urbanisme. Distincte du certificat.
Le calendrier wallon
Deux trajectoires, une direction : la classe A en 2050.
Issu d'une directive européenne transposée en droit wallon, le plan impose des seuils de performance énergétique de plus en plus stricts. Il distingue les biens qui font l'objet d'un achat et le parc résidentiel existant dans son ensemble.
En cas d'achat
Trajectoire d'acquisition
- 2028PEB D
À atteindre dans les 5 ans suivant l'acte authentique
- 2031PEB C
À atteindre dans les 5 ans suivant l'acte authentique
- 2036PEB B
À atteindre dans les 5 ans suivant l'acte authentique
- 2041PEB A
À atteindre dans les 5 ans suivant l'acte authentique
Parc existant
Trajectoire générale
- 2031Classe F
Sortie des labels G
- 2036Classe E
Sortie des labels F
- 2041Classe D
Sortie des labels E
- 2046Classe C
Sortie des labels D
- 2050Classe B
Objectif final du parc wallon
Ce plan de rénovation doit encore être validé par les autorités européennes. Le nouveau régime d'aides qui l'accompagne entre en application le 1er octobre 2026. Les obligations présentées sont celles annoncées par la Région wallonne ; certains détails pourront encore être précisés.
Chauffage
Sortie des chaudières au mazout et au charbon.
La réglementation wallonne encadre aussi le mode de chauffage. Le calendrier prévoit une sortie progressive du mazout et du charbon, avec des dérogations lorsqu'aucune alternative n'est techniquement ou économiquement envisageable.
Anticiper ces échéances, c'est aussi améliorer le score PEB de votre logement : pompe à chaleur, chaudière biomasse ou système hybride pèsent directement sur votre label.
Bâtiments neufs
Installation de chaudières au mazout et au charbon interdite dans les constructions neuves.
Bâtiments existants
Installation et remplacement interdits dans les bâtiments existants.
Fin du brûleur seul
Le remplacement du seul brûleur d'une chaudière au mazout n'est plus autorisé.
Pourquoi Certys
L'exactitude comme standard.
Nous ne sommes pas des chasseurs de primes ni un service low-cost. Nous sommes des certificateurs qui prennent chaque bien au sérieux.
Rigueur R&D
Un background technique et analytique au service de chaque diagnostic. Chaque mesure est justifiée, chaque preuve documentée.
Transparence totale
Vous savez exactement ce qui est mesuré, comment et pourquoi. Aucune zone d'ombre, aucune mauvaise surprise sur votre label.
Rapport de haute qualité
Un document précis, défendable et exploitable. Pas un simple formulaire rempli à la va-vite — un travail d'investigation.
Pas de conflit d'intérêt
Certys certifie, uniquement. Nous ne vendons pas de travaux, ne touchons pas de primes. Une neutralité absolue.
Actualité réglementaire — Septembre 2026
Protocole PACE 5.0 : une collecte plus rigoureuse, un certificat plus solide.
La version 5.0.0 de PACE et son protocole de collecte des données (version 11) sont entrés en vigueur et remplacent la version 9 du 02/09/2024. Pour vous, cela se traduit par un certificat fondé sur des preuves plus structurées et plus traçables.
Preuves structurées et traçables
Chaque donnée collectée est désormais reliée à une preuve acceptable, ce qui rend votre certificat plus défendable et moins contestable.
La photo comme élément central
Les constats visuels sont systématiquement justifiés par des photos, garantissant la fiabilité des informations relevées sur place.
Des données utiles à la rénovation
État du parement des murs creux, type et état des ouvertures, repérage d'emplacements pour panneaux photovoltaïques : le certificat nourrit directement votre parcours de rénovation.
Données administratives enrichies
Numéro de parcellaire cadastral et précisions sur la Superficie Utile Totale (SUT) viennent compléter le relevé officiel.
Certys applique dès maintenant cette dernière version du protocole. Vous obtenez un certificat conforme aux exigences les plus récentes, exploitable tant pour vos démarches de transaction que pour votre trajectoire de rénovation.
Ils nous ont fait confiance
Des clients rassurés, des certifications sérieuses.
Propriétaires, acheteurs et professionnels de l'immobilier partagent leur expérience avec Certys — pour vous donner l'assurance d'un accompagnement fiable et transparent.
« Intervention rapide et parfaitement encadrée. Le rapport m'a été remis dans les délais, clair et détaillé. Une équipe sérieuse qui inspire confiance. »
Sophie M.
Propriétaire · Ciney
« J'avais besoin d'un certificat en urgence pour une vente. Certys a tout planifié sous 48h. Réactif, professionnel et de bon conseil. »
Marc D.
Acheteur · Namur
« En tant qu'agent immobilier, je recherche des certificateurs fiables pour mes clients. Certys est devenu un partenaire régulier. Travail rigoureux, délais respectés. »
Isabelle L.
Agence immobilière · Dinant
« Je devais passer chez le notaire à 14h30 pour passer un bien en société patrimoniale, mais il manquait le certificat PEB. J'ai appelé Certys le matin même : un certificateur est venu dans l'heure et le rapport était prêt l'après-midi. Le rendez-vous notaire a pu se faire. Un service qui dépanne réellement. »
Olivier V.
Propriétaire · Société patrimoniale · Province de Namur
Témoignages recueillis auprès de clients ayant fait appel à Certys pour leur certification PEB.
Première étape
Le certificat est le point de départ de votre trajectoire.
Sans label officiel, impossible de savoir où vous en êtes ni quelles échéances vous concernent. Faites établir votre certificat PEB à Ciney ou partout en province de Namur.
Réserver ma certificationou appelez-nous au 0456/398729Foire Aux Questions
Les réponses aux questions les plus fréquentes, pour vous éviter une perte de temps.
Oui. En Région wallonne, le certificat PEB est obligatoire pour toute vente et toute mise en location. Il doit être disponible avant la signature du compromis ou du bail.
Pas encore. Aucun seuil minimal n'est en vigueur pour l'habitat wallon à ce jour. En revanche, le Gouvernement wallon a adopté un calendrier de rénovation qui imposera, dès 2028, des seuils de performance énergétique de plus en plus stricts, jusqu'à viser la classe A pour l'ensemble du bâti résidentiel en 2050.
La logique est celle du « saut de label » : à chaque échéance, les logements les plus énergivores devront progresser. Ne pas atteindre le seuil dans les délais expose à une obligation de réaliser les travaux nécessaires, accompagnée par des guichets uniques régionaux. Des amendes sont également envisagées, sur le modèle bruxellois.
Oui. Pour tout achat à partir de 2028, l'acquéreur disposera de cinq ans après l'acte authentique pour atteindre un label minimum : PEB D dès 2028, puis C en 2031, B en 2036 et A en 2041. Plus l'achat est tardif, plus le niveau exigé est élevé — un bien mal classé pèse donc directement sur la négociation.
Les leviers les plus efficaces concernent l'isolation (toiture, murs, sols), le remplacement des châssis, la ventilation et le système de chauffage. La Wallonie déploie dès octobre 2026 un nouveau régime d'aides (Rénopack, Rénoprêt) réservé aux projets permettant un vrai saut de label. Un audit Logement préalable reste obligatoire pour y accéder.
Non. Certys réalise uniquement la certification PEB officielle à l'instant T. Nous ne prescrivons pas de travaux ni ne profitons de primes. Cette neutralité garantit un label objectif et défendable. Pour les audits et la prescription de travaux, consultez la liste officielle des auditeurs agréés par la Région wallonne.
Nous sommes basés à Ciney et intervenons dans toute la province de Namur, en Région wallonne. Pour les biens situés hors de la province, étudions la faisabilité au cas par cas.
Le certificat PEB est valable 10 ans. Si vous en possédez déjà un encore valide, il n'est pas nécessaire d'en demander un nouveau.